Vous disposez d'un bien à la location et vous souhaitez le mettre en gérance ? Choisissez la gestion locative et bénéficiez de nos conseils d'experts. Grâce nos agences immobilières spécialisées, vous serez parfaitement accompagnés.
Que ce soit dans le cadre de la location ou de la vente d’un logement, nous accompagnons les propriétaires, notamment lors de la mise sur le marché de leur bien. En effet, nous vous proposons un service complet par la fixation du montant des loyers selon les indices de référence en vigueur, mais aussi dans l’optimisation locative afin que celle-ci soit rentable.
Si un propriétaire souhaite déléguer la gestion d’un ensemble de logements, de bureaux ou de commerces, il doit s’adresser à un administrateur de biens. Dans ce cas, c’est grâce à un bail commercial que la responsabilité est transférée.
Après la visite du bien qui sera mis à la location, les conseillers immobiliers LOGÉAZUR vous proposent leurs expertises. Nous vous conseillons sur le montant du loyer en tenant compte du marché local, de l’offre et de la demande. Il est donc primordial de privilégier vos agences immobilières locales LOGÉAZUR. Celles- ci peuvent, si besoin, proposer un nouvel aménagement ou des travaux divers. Si c’est le cas, l’investissement sera récompensé par un loyer ou un prix de vente plus élevé.
Nos propriétaires peuvent profiter également de conseils sur la fiscalité. Ils prennent connaissance des avantages fiscaux liés à la location d’un logement meublé ou non meublé. Les questions autour de l’assurance ou du calcul des charges peuvent aussi être traitées par votre partenaire en immobilier LOGÉAZUR.
Grâce à nos nombreux partenariats, nos propriétaires bénéficient de nombreux dispositifs pour être couverts en cas de litiges ou d’impayés.
Une fois de plus, dans le cadre d’une gestion locative, c’est vos agences immobilières LOGÉAZUR qui vous renseignerons sur les dispositifs et leurs atouts. Nos agences peuvent proposer la garantie des loyers impayés (GLI) ou la garantie des loyers impayés (RLI) qui peuvent assurer nos propriétaires contre les loyers impayés à hauteur de 70 000 €, finance le recouvrement des dettes du locataire et couvre les dégradations faites au logement à hauteur de 7 700 €. L’assurance peut être contractée par les propriétaires ayant une ou plusieurs résidences en location à certaines conditions :
Le logement doit être la résidence principale du locataire
Le loyer doit être inférieur à 2 000 €
Il doit être inférieur à 50 % des revenus du locataire
Bien entendu, ces informations sont données à titre indicatives et évoluent constamment. Contactez directement votre agent LOGÉAZUR au 04.89.02.54.02.
Confier votre logement en gestion locative, c’est déléguer sa gestion à des professionnels. Le logement est régulièrement entretenu et, de plus en plus fréquemment, un accompagnement en rénovations ou solutions écologiques peut vous être proposé. Certains aménagements simples sont alors faits dans le logement afin de réduire la perte de chaleur et le gaspillage des énergies. En cas d’incident, le locataire peut contacter l’agence LOGÉAZUR afin de bénéficier d’une prise en charge rapide et préserver au mieux la qualité du logement.
La gestion locative a un coût qui correspond à une part du loyer. Pour en savoir plus, contactez-nous directement au 04.89.02.54.02.
Faire appel à LOGÉAZUR, c’est choisir d’être parfaitement accompagné dans la gestion locative ou dans la vente d’un bien immobilier. Pour profiter d’une expertise optimisée, il est recommandé de faire appel à nos services pour une meilleure connaissance du marché.
Pour toujours plus d’informations et d’accompagnements, contactez votre partenaire LOGÉAZUR au 04.89.02.54.02.
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