Recherchée en partie pour son climat, la Côte d’Azur représente une zone aujourd’hui encore favorable à un investissement immobilier. Elle attire aussi bien les natifs en quête d’un nouveau départ, les retraités, les professionnels que les investisseurs étrangers. La crise sanitaire actuelle a toutefois entraîné quelques changements majeurs sur le marché immobilier local. LogéAzur, votre agence immobilière à Antibes, vous présente ce que vous devez savoir.
La Côte d’Azur est une région qui se démarque par ses nombreux avantages, qui en font une destination privilégiée des touristes. Elle compte de nombreuses villes emblématiques, comme Nice, Cannes, Pampelonne, Antibes, Saint-Tropez...
Mais, ce n’est pas uniquement la beauté de ces dernières qui font le prestige de la région. On se laisse également attirer par l’histoire qu’elles renferment et par les magnifiques panoramas qu’elles proposent au fil des routes.
Si la Côte d’Azur est devenue une région incontournable pour un investissement dans la pierre, c’est aussi grâce à son climat d’exception. Tout au long de l’année, elle profite d’un temps agréable, propice à de belles vacances. Même en hiver, l’on continue de profiter d’un climat doux sur la Côte d’Azur.
Grâce à ses différents atouts, la Côte d’Azur constitue ainsi une région idéale pour développer des actifs immobiliers. La Côte d’Azur jouit en plus de moyens de transports et d’infrastructures aéroportuaires bien développés, qui participent incontestablement à sa croissance économique.
La Côte d’Azur attire toutes sortes de profils d’investisseurs. Elle concentre notamment une grande population d’étudiants. Ce qui en fait une zone favorable à un investissement locatif.
Les locations saisonnières y ont également leurs places, les touristes affluant chaque année en grand nombre dans les villes de la Côte d’Azur.
Cette région de prestige fait également l’unanimité auprès des personnes aisées qui privilégient l’achat de villas de standing dans des villes réputées, comme Saint-Tropez ou encore Cannes. Les retraités, nationaux ou étrangers, sont tout aussi nombreux à vouloir y passer leurs vieux jours.
La région se prête ainsi à toutes sortes d’investissement immobilier : terrain, résidence principale ou résidence secondaire, location saisonnière, etc.
Sur la Côte d’Azur, les personnalités se ruent sur des investissements immobiliers dans des villes de renom telles que Nice, Cannes ou encore Saint-Tropez. D’autres localités, moins connues, présentent également des atouts de taille pour entreprendre un investissement immobilier sur la Côte d’Azur.
Antibes, Marignane, Le Cannet, Toulon, Aix-en-Provence, Avignon ou encore Draguignan possèdent tout autant un potentiel à exploiter pour les investisseurs immobiliers.
Il importe toutefois de se rapprocher d’un agent immobilier local qui saura beaucoup mieux évaluer les atouts et les opportunités dans chaque ville de la Côte d’Azur.
La pandémie de la Covid-19 a eu un réel impact sur les investissements immobiliers sur la Côte d’Azur. Ces derniers temps, les acheteurs se sont principalement intéressés aux biens dotés d’un extérieur. Le télétravail a également eu des répercussions sur les besoins des acheteurs immobiliers. Actuellement, on constate aussi que ce sont les petites surfaces qui sont les plus recherchées.
De manière générale, toutefois, le marché immobilier local reste encore particulièrement dynamique. De nombreux acheteurs issus des quatre coins du pays, principalement des primo-accédants, se ruent sur les biens disponibles, les biens à vendre se faisant rares. Cela tend toutefois à accroître les prix de l’immobilier dans certaines villes où l’offre est bien inférieure à la demande.
Pour profiter des opportunités proposées sur le marché immobilier de la Côte d’Azur, il est toujours judicieux de faire appel à des professionnels locaux. Les services d’une agence sur place, comme LogéAzur, permettent de trouver rapidement un produit immobilier en accord avec ses besoins et son budget, et ce grâce à sa parfaite connaissance du marché local. Un investissement immobilier étant d’ailleurs un projet sur le long terme (le plus souvent), mieux vaut bénéficier des compétences et des conseils d’un spécialiste local.
Que l’on prévoie d’acheter ou de vendre un bien immobilier sur la Côte d’Azur, l’expertise d’un agent local reste incontournable pour une estimation juste du prix de ce dernier. L’intervention de ce professionnel permet d’ailleurs de s’affranchir de longues et fastidieuses démarches administratives, tout en garantissant une transaction sûre et sécurisée.
LogéAzur —
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